ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

ЧЛЕНОВ СНТ «ОТДЫХ»

         Уважаемые коллеги!

         Очередное общее собрание членов СНТ «Отдых» состоится в воскресенье, 11 июня 2023 года, на территории, примыкающей к водонапорной башне Товарищества.  Начало мероприятия – в 11.00.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Выступление председателя СНТ «Отдых» Поповой Т.А. с информацией о текущем положении дел в Товариществе и планах СНТ на сезон 2023 года.

2. Информация о перспективах завершения перехода СНТ «Отдых» на прямые договора членов Товарищества с АО «Мосэнергосбыт» и о связанных с данным переходом дальнейших мероприятиях (сообщение Петрова А.В.)

3. Обсуждение и принятие окончательного решения о допуске автотранспорта на территорию СНТ «Отдых» в период интенсивного таяния снегов.

4. Обсуждение и принятие решения об организации водоотведения на участках 3 и 4 улиц второй территории СНТ, примыкающих к естественному водотоку.

5. Принятие в члены Товарищества граждан, вступивших во владение земельными участками на его территории, согласно заявлениям, поданным в правление СНТ.

         Убедительно просим членов СНТ и владельцев земельных участков на его территории принять участие в общем собрании.  Допускается участие полномочных представителей членов СНТ при наличии доверенностей, заверенных председателем Товарищества.

Правление СНТ «Отдых»  

ВНИМАНИЮ САДОВОДОВ,

ПОКА НЕ УСТАНОВИВШИХ

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЁТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ

Уважаемые коллеги!

Доводим до Вашего сведения, что 15 марта 2023 года подписано дополнительное соглашение к Договору энергоснабжения между АО «Мосэнергосбыт» и СНТ «Отдых». С этого момента обязанность оплаты потреблённой членами СНТ электроэнергии возложена напрямую на владельцев земельных участков в Товариществе. Счета на оплату электроэнергии будут выставляться Чеховским филиалом АО «Мосэнергосбыт» на основании переданных гражданами показаний индивидуальных приборов учёта и размещаться в личных кабинетах членов СНТ на сайте АО «Мосэнергосбыт».

В связи в этим таблица показаний счётчиков АСКУЭ, с 15 по 20 число каждого месяца размещаемая на сайте СНТ в разделе «Электроэнергия», была переформатирована. Теперь в ней приводятся идентификаторы прибора учёта АСКУЭ, дата актуальной выгрузки и показания счётчиков в КВт (ночной и дневной тарифы). Стоимость потраченной электроэнергии не рассчитывается, поскольку она будет указана в счетах АО «Мосэнергосбыт» и подлежит оплате непосредственно на его расчётный счёт.

Вам необходимо ежемесячно в период с 15 по 26 число передать указанные в таблице показания для Вашего участка одним из способов, указанных на сайте АО «Мосэнергосбыт».

Также напоминаем Вам о необходимости после получения лицевого счёта потребителя электроэнергии максимально оперативно оформить в Вашем личном кабинете на сайте АО «Россети - Московский регион» заявку на бесплатную замену прибора учёта. До конца текущего года всем членам СНТ желательно заменить проблемные и недолговечные счётчики АСКУЭ на сертифицированные индивидуальные приборы учёта, удобные в использовании и имеющие длительный срок службы. Обращаем Ваше внимание, что после установки на Вашем участке индивидуального прибора учёта счётчик АСКУЭ будет демонтирован, и его данные больше не станут экспортироваться в сводную таблицу, размещаемую на сайте.

Задолженность по оплате электроэнергии, потреблённой до 15 марта 2023 года, будет доводиться до граждан и взыскиваться в индивидуальном порядке.

Если у Вас возникли вопросы, обращайтесь к члену правления Петрову А.В. или к бухгалтеру СНТ «Отдых» Старшовой Н.В. (контактные данные – на сайте Товарищества).

Правление СНТ «Отдых»

Уважаемые коллеги!

         Доводим до Вашего сведения, что работы по подготовке к запуску централизованной подачи воды в СНТ «Отдых» начнутся 22 апреля 2023 года. 

         Дальнейшее будет зависеть от того, насколько хорошо  водопроводная сеть товарищества функционирует после зимней паузы.  Однако, наши специалисты, традиционно взявшие подряд на выполнение работ, обещают сделать всё возможное, чтобы к началу майских праздников вода была подана на все территории СНТ.

         Оперативную информацию о возможных изменениях сроков мы планируем при необходимости размещать в группах оповещения членов СНТ «Отдых» в WhatsApp и Telegram.

         С надеждой на скорое открытие сезона  -     

Правление СНТ «Отдых»

О ПЕРЕКРЫТИИ ДОРОГ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

НА ВТОРОЙ ТЕРРИТОРИИ СНТ «ОТДЫХ»

Уважаемые коллеги!

В соответствии с принятым ранее решением, с 07 апреля 2023 года планировалось перекрыть дороги общего пользования на второй территории СНТ «Отдых». Напомним: подобный запрет применялся во все годы существования СНТ, что позволяло к началу сезона обеспечить более или менее качественное состояние дорожного полотна. Опыт аналогичных товариществ в Московской области подтверждает целесообразность данной меры.

Однако, как это случается достаточно часто, несколько наших соседей сформировали инициативную группу и, ссылаясь на ряд нормативных актов РФ, отказались выполнять требование, поскольку в данном случае нарушается их право на проезд к принадлежащей им частной собственности. Оформленный в письменном виде отказ поступил в правление; также было озвучено намерение в ближайшее время обратиться в суд. Перспективы разбирательства в подобном случае неясны; в судебной практике имеются различные варианты решений.

Будучи поставленным перед необходимостью сделать юридически обоснованный выбор, а также стремясь минимизировать вероятность судебных разбирательств, правление доводит до Вашего сведения следующее:

1. Весной 2023 года дороги второй территории останутся открытыми для проезда всех легковых автомобилей, владельцы которых имеют электронные ключи от въездных ворот;

2. Сознательные граждане, оплатившие добровольный целевой взнос на восстановление дорожного покрытия СНТ «Отдых», вправе запросить его возврат; для этого им достаточно связаться с бухгалтером СНТ Ниной Васильевной Старшовой (контакты – на сайте СНТ). Уплаченные Вами средства по запросу будут возвращены.

3. Вопрос о ежегодном перекрытии улиц второй территории в период интенсивного таяния снегов будет вынесен на ближайшее общее собрание членов СНТ «Отдых». Поскольку при неограниченном пользовании грунтовыми дорогами в период таяния снегов качество дорожного покрытия неизбежно резко ухудшится, в условиях противодействия целесообразным (на наш взгляд) решениям единственным остающимся выходом будет введение уже не добровольного, а обязательного целевого взноса на поддержание дорожного покрытия, необходимого к уплате всем членам СНТ. Его размеры, причины введения, а также возможные альтернативные схемы мы постараемся обсудить на общем собрании. Надеемся, что при обсуждении граждане, представляющие инициативную группу, смогут обосновать своё намерение обеспечить личный комфорт за счёт собственных соседей.

Правление СНТ «Отдых»

ЗАПРЕТ ДВИЖЕНИЯ

ГРУЗОВОГО АВТОТРАНСПОРТА

ПО ДОРОГАМ ВТОРОЙ ТЕРРИТОРИИ

В МАРТЕ – АПРЕЛЕ 2023 ГОДА

Уважаемые коллеги!

Подтвердилась информация о неудовлетворительном состоянии дорожного покрытия второй и третьей улиц второй территории в тех местах, где на прилегающих садовых участках гражданами ведутся строительные работы. Тяжёлые грузовики, осуществляющие доставку стройматериалов, уже успели превратить проезжую часть в глинистое бездорожье.

Чтобы не допустить дальнейшего ухудшения ситуации, правлением СНТ «Отдых» принято решение полностью запретить движение грузового автотранспорта по дорогам второй территории с 29 марта по 23 апреля 2023 года. Контроль за соблюдением запрета будет осуществляться охраной СНТ.

Благодарим за понимание!

Правление СНТ «Отдых»

ЗАПРЕТ ДВИЖЕНИЯ АВТОТРАНСПОРТА

ПО ДОРОГАМ ВТОРОЙ ТЕРРИТОРИИ В 2023 ГОДУ

Уважаемые коллеги!

Приняв во внимание текущую ситуацию с таянием снежного покрова на территории СНТ «Отдых», а также проанализировав ориентировочные прогнозы метеорологических служб, правление СНТ установило сроки перекрытия движения автомобильного транспорта по улицам второй территории Товарищества.

В 2023 году проезд будет запрещён в период с 07 апреля по 23 апреля.

При этом в случае, если погодные условия позволят, возможно открытие движения на два-три дня раньше указанного срока.

Также информируем, что действующее в 2023 году разрешение на въезд на перекрытую территорию для граждан, оплативших добровольный целевой взнос на восстановление дорожного покрытия, касается только легкового автотранспорта. Въезд под шлагбаумы любых грузовых машин (включая «Газели», «Соболи» и «Фотоны») категорически запрещён в любом случае!

Благодарим за понимание!

Правление СНТ «Отдых»

ЗАПРЕТ  ДВИЖЕНИЯ  

ГРУЗОВОГО  АВТОТРАНСПОРТА

ПО ДОРОГАМ ВТОРОЙ ТЕРРИТОРИИ

В МАРТЕ – АПРЕЛЕ 2023 ГОДА

Уважаемые коллеги!

         Подтвердилась информация о неудовлетворительном состоянии дорожного покрытия второй и третьей улиц второй территории в тех местах, где на прилегающих садовых участках гражданами ведутся строительные работы. Тяжёлые грузовики, осуществляющие доставку стройматериалов, уже успели превратить проезжую часть в глинистое бездорожье.

         Чтобы не допустить дальнейшего ухудшения ситуации, правлением СНТ «Отдых» принято решение полностью запретить движение грузового автотранспорта по дорогам второй территории с 29 марта по 23 апреля 2023 года. Контроль за соблюдением запрета будет осуществляться охраной СНТ.

            Благодарим за понимание!

Правление СНТ «Отдых»

Уважаемые коллеги!

Приближается сезон максимального таяния снежного покрова на территории нашего СНТ. Как это происходит ежегодно, в апреле в течение определённого периода движение автомобильного транспорта по улицам второй территории будет перекрыто; конкретные сроки данного запрета мы определим в соответствии с погодными условиями и известим Вас о них не позднее, чем за неделю до вступления ограничений в силу.

При этом нам известно, что среди членов СНТ «Отдых» есть некоторое количество энтузиастов, для которых подъезд на автомобиле к собственному участку является непременным условием комфортной жизни. В предыдущие годы правление чаще всего шло навстречу данной категории садоводов под гарантию закупки в течение летнего сезона некоторого количества материала для укрепления дорожного полотна – проще говоря, «машины щебёнки».

Однако, в последние годы в такой схеме начались сбои и нестыковки: щебёнка подорожала, граждане соглашались рассыпать её исключительно напротив собственного участка, иногда кто-то забывал о данном обещании…

Обсудив ситуацию с юрисконсультом и стремясь сохранить комфортную среду проживания для всех категорий наших коллег, в 2023 году правление СНТ «Отдых» вводит следующий порядок цивилизованного преодоления запрета на проезд автомобилей по территории товарищества в период весеннего половодья:

Всем желающим проезжать на территорию, перекрытую шлагбаумами на время действия запрета, надлежит оплатить единовременный добровольный целевой взнос на восстановление дорожного покрытия СНТ «Отдых» в размере 5 000 (пяти тысяч) рублей. Средства перечисляются по безналичному расчёту на те же реквизиты, на которые оплачиваются членские взносы, с вышеуказанной формулировкой (для удобства восприятия она подчёркнута) в срок до 05 апреля 2023 года. Осуществив перечисление, предлагаем любым способом проинформировать об этом бухгалтера СНТ Нину Васильевну Старшову (контакты указаны на сайте Товарищества). Все оплатившие целевой взнос на время действия запрета получат дубликат ключа от замка, перекрывающего шлагбаум на улице, на которую нужен въезд.

Обращаем внимание, что внесённые Вами средства будут потрачены исключительно на ремонт дорожного покрытия; на годовом отчётном собрании правление отдельным пунктом проинформирует о приходах и расходах по данной статье.

Надеемся на понимание и помощь!

Правление СНТ «Отдых»