Уважаемые члены СНТ «Отдых»!

Прекращение централизованной подачи воды в СНТ «Отдых» в сезоне 2024 года запланировано на воскресенье, 6 октября.

Насос будет отключен в середине дня, вода на садовые участки перестанет поступать в понедельник.

Убедительно просим к указанной дате организовать максимальную доступность магистральных труб, очистить трубопровод от травы и кустарников и обеспечить возможность его осмотра.

Заранее благодарим за помощь!

Правление СНТ «Отдых»

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СНТ «ОТДЫХ»

Очередное общее собрание СНТ «Отдых» состоится 11 августа 2024 года, в воскресенье, на территории, примыкающей к водонапорной башне Товарищества.

Начало в 11.00.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.Обсуждение и принятие общим собранием сметы доходов и расходов Товарищества на 2024-2025 финансовый год. Утверждение размера взносов для членов СНТ, а также платы за пользование инфраструктурой Товарищества для граждан, не являющихся членами СНТ «Отдых», но владеющих земельными участками на его территории. Докладчик – Петров А.В.

2. Принятие в члены СНТ «Отдых»

Убедительно просим членов СНТ и владельцев земельных участков принять участие в общем собрании. Допускается участие полномочных представителей членов СНТ при наличии доверенностей, заверенных председателем Товарищества.

Правление СНТ «Отдых»

Смета 2024-2025 (проект).xlsx

2024-07-29 12:17:10

УТВЕРЖДЕНО

решением общего собрания

СНТ «Отдых»

«____»  _________________ 202__ года

РЕГЛАМЕНТ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

в  СНТ «ОТДЫХ»

1. Общие положения

• Пожарная безопасность – набор практических мер и правил, направленных на предотвращение случайного или преднамеренного пожара, ограничение его распространения в случае возникновения и минимизацию последствий до приемлемого уровня

• Настоящий Регламент разработан на основе нижеперечисленных нормативных актов и документов по пожарной безопасности:

• ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123 – ФЗ;
• Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ»;
• СП 53.13330.2011. «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
• Приказ МЧС России от 30.03.2020 г. № 225 «Об утверждении свода правил СП 8.13130 «Система противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»».

• Настоящий Регламент является обязательным для исполнения собственниками садовых участков, расположенных в границах СНТ «Отдых».

2. Обязанности председателя и правления Товарищества

• Разработать и довести до членов СНТ Регламент пожарной безопасности.

• Обеспечивать своевременную очистку общественной территории СНТ от мусора, сухой травы и иных горючих субстанций природного происхождения.

• Организовывать периодические проверки содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ на предмет пожарной безопасности. Обеспечивать наличие и исправность первичных средств пожаротушения на общественной территории СНТ.
• Своевременно устранять нарушения, выявленные в ходе проверок.

• Обеспечивать беспрепятственный проезд специальной техники на территорию СНТ.

• Установить перед въездом на территорию СНТ информационный знак с указанием названия СНТ. Разместить на информационных стендах на территории СНТ план-схему расположения участков, пожарных проездов и противопожарного оборудования.

• Разместить на общественной территории СНТ необходимое количество противопожарного инвентаря (вёдра, ящики с песком, лопаты и т.д.). Приобрести для нужд Товарищества пожарную помпу и организовать её хранение.

2.8.  Обеспечить наличие резервуаров для пожаротушения  объёмом не менее 25 м ³.

2.9. На период сухой, жаркой и ветреной погоды, а также при введении особого противопожарного режима, осуществить дополнительные меры профилактики:

• запретить разведение костров, проведение пожароопасных работ, топку печей и котельных установок;
• поручить дежурным по СНТ при ежедневных обходах территории контролировать выполнение членами Товарищества мер пожарной безопасности; при необходимости информировать о нарушениях председателя СНТ.

3. Обязанности членов СНТ «Отдых»

• Соблюдать правила пожарной безопасности на участках, в садовых (жилых) домах и хозяйственных постройках:

• своевременно очищать садовый участок от мусора, опавших листьев и сухой травы;
• не допускать использования открытого огня в мангалах и жаровнях на расстоянии менее 5 метров от построек; при разведении костров и сжигании отходов – на расстоянии ближе 15 метров от построек;
• содержать в исправном состоянии электробытовые и газовые приборы и печи; соблюдать меры предосторожности  при их эксплуатации;
• не допускать хранения горючих материалов в кладовых и подсобных помещениях, на чердаках;
• не допускать хранения в жилом (садовом) доме легко воспламеняющихся и горючих жидкостей в объёме более 1 литра;
• обеспечить садовый (жилой) дом огнетушителем;
• иметь в помещениях и строениях первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь. В период с апреля по октябрь включительно разместить на садовом участке ёмкость с водой (бочку) объёмом не менее 200 литров и обеспечить к ней свободный доступ.

• Устанавливать бытовые газовые баллоны вне дома в пристройках или шкафах, выполненных из негорючих материалов, установленных у глухого простенка стены на расстоянии не ближе 5 метров от входа в дом.

В случае обнаружения запаха газа:

• перекрыть газовые коммуникации;
• открыть настежь окна помещения;
• не пользоваться открытым огнём;
• выключить все электроприборы из розеток;
• покинуть помещение;
• сообщить в газовую службу по телефону 104.

При консервации садового (жилого) дома на длительный срок обеспечить плотное закрытие вентилей бытовых газовых баллонов.

• Не производить газо- и электросварочные работы без предварительной очистки места работы от горючих материалов. Обеспечить место данных работ первичными средствами пожаротушения. После завершения сварочных работ проверить место их проведения, чтобы исключить возможное возгорание.

• Организовать монтаж и использование электрической сети в садовом (жилом) доме и подсобных строениях силами сертифицированного специалиста-электрика в соответствии с требованиями действующих правил.

При консервации садового (жилого) дома на длительное время обесточить электросеть на вводе.

• При организации печного отопления садового (жилого) дома эксплуатировать печи только на твёрдом топливе. При этом запрещается:

• пользоваться печами и каминами, имеющими трещины и неисправные дверцы;
• применять для розжига бензин, керосин и другие легко воспламеняющиеся жидкости;
• перекаливать печи, а также сушить дрова и другие материалы на печи или вблизи неё;
• топить углём печи, не приспособленные для данного вида топлива.

• Не оставлять без присмотра включённые в сеть электробытовые приборы, горящие газовые плиты и топящиеся печи. Пресекать шалость детей с огнём.

• Предоставлять должностным лицам государственного пожарного надзора в порядке, установленном законодательством РФ, возможность обследования и проверки помещений, строений и земельных участков в целях контроля за соблюдением требований пожарной безопасности и пресечения их нарушений.

• Выполнять предписания, постановления и иные требования должностных лиц государственного пожарного надзора.

4. Порядок использования открытого огня и разведения костров

• При использовании открытого огня и разведении костров для приготовления пищи в мангалах и жаровнях на садовых земельных участках противопожарное расстояние от очага горения до построек должно составлять не менее 5 метров, а очаговая зона вокруг ёмкости с открыто горящим топливом – не менее 2 метров.
• В течение всего периода использования открытого огня до прекращения процесса тления необходимо осуществлять контроль за нераспространением горения (тления) за пределы очаговой зоны.

• Использование открытого огня запрещается:

• при установлении на территории СНТ противопожарного режима;
• при получении информации о приближающихся неблагоприятных или опасных для жизнедеятельности людей атмосферных явлениях, связанных с сильными порывами ветра;
• под кронами деревьев;
• в ёмкости, стенки которой имеют трещины, механические разрывы и иные отверстия, в том числе технологические, через которые возможно выпадение горючих материалов за пределы очага горения;
• при скорости ветра, превышающей 5 метров в секунду, если открытый огонь используется вне металлической ёмкости;
• при скорости ветра, превышающей 10 метров в секунду – в любом случае.

• В процессе использования открытого огня запрещается:

• осуществлять сжигание горючих и легковоспламеняющихся жидкостей, взрывоопасных веществ и иных материалов, выделяющих при горении токсичные вещества;
• оставлять место очага горения без присмотра до полного прекращения горения (тления);
• располагать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, а также горючие материалы вблизи очага горения.

• После использования открытого огня очаг горения должен быть засыпан песком или залит водой до полного прекращения тления.

5. Заключительные положения

• При обнаружении пожара необходимо:

• немедленно сообщить в пожарную охрану по единому номеру службы спасения 112 с указанием точного адреса пожара;
• сообщить о возгорании председателю СНТ;
• до прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара; при этом данные меры не должны создавать угрозу жизни и здоровью граждан, их принимающих;
• открыть ворота центрального въезда на территорию СНТ для беспрепятственного проезда спецтехники.

• Все члены СНТ, виновные в нарушении настоящего Регламента вне зависимости от характера нарушения и их последствий, несут ответственность в установленном законом порядке.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

СНТ «ОТДЫХ»

         Уважаемые коллеги!

         Очередное общее собрание СНТ «Отдых» состоится 20 июля 2024 года, в субботу, на территории, примыкающей к водонапорной башне Товарищества.  Начало мероприятия – в 11.00.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Отчёт председателя СНТ «Отдых» Поповой Т.А. о работе Товарищества в 2023-2024 финансовом году и текущем положении дел.

2. Отчёт бухгалтера СНТ «Отдых» Старшовой Н.В. об исполнении сметы доходов и расходов Товарищества в 2023-2024 финансовом году. Утверждение отчёта общим собранием.

3. Сообщение председателя ревизионной комиссии СНТ «Отдых» Драгуновой Е.А. об итогах проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества в 2023-2024 финансовом году. Утверждение заключения ревизионной комиссии общим собранием.

4. Обсуждение и принятие общим собранием Регламента пожарной безопасности Товарищества.

5. Выборы состава правления СНТ «Отдых» на период с 2024 по 2027 год.

6. Разное.

         Убедительно просим членов СНТ и владельцев земельных участков на его территории принять участие в общем собрании.  Допускается участие полномочных представителей членов СНТ при наличии доверенностей, заверенных председателем Товарищества.

Правление СНТ «Отдых»  

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

ЧЛЕНОВ СНТ «ОТДЫХ»

         Уважаемые коллеги!

         Очередное общее собрание членов СНТ «Отдых» состоится в воскресенье, 16 июня 2024 года, на территории, примыкающей к водонапорной башне Товарищества.  Начало мероприятия – в 11.00.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Выступление председателя СНТ «Отдых» Поповой Т.А. с информацией о текущем положении дел в Товариществе и планах СНТ на сезон 2024 года.

2. Обсуждение и подведение промежуточных итогов ограничения допуска автотранспорта на территорию СНТ «Отдых» в период интенсивного таяния снегов в 2024 году. Принятие решения по данной теме на среднесрочную перспективу. Анализ дополнительных мер по сохранению дорожной инфраструктуры Товарищества (выступление Петрова А.В.)

3. Сообщение ответственного за магистральное водоснабжение СНТ «Отдых» Клесарева К.В. об основных проблемах при запуске системы весной 2024 года и перспективах её модернизации в 2024-2025 годах.

4. Принятие в члены Товарищества граждан, вступивших во владение земельными участками на его территории, согласно заявлениям, поданным в правление СНТ.

         Убедительно просим членов СНТ и владельцев земельных участков на его территории принять участие в общем собрании.  Допускается участие полномочных представителей членов СНТ при наличии доверенностей, заверенных председателем Товарищества.

Правление СНТ «Отдых»  

ИНФОРМАЦИЯ ПО ПОВОДУ

ВЪЕЗДНЫХ ВОРОТ ВТОРОЙ ТЕРРИТОРИИ

Уважаемые коллеги!

         Правлением СНТ «Отдых» было принято решение полностью заменить все металлоконструкции въездных ворот 2 территории Товарищества.

         В прошлом году после аварии с участием мусоровоза за счёт страховых средств удалось частично выправить, частично заменить все повреждённые элементы конструкции, и ворота проработали ещё практически до конца прошлого года. Однако, после новой аварии, случившейся зимой, базовые поверхности, зубчатая рейка и несущая шестерёнка ворот критически погнулись, и начался процесс неконтролируемого быстрого износа металла.

         В результате, 23 мая 2024 года заключен новый договор на изготовление и монтаж полотна ворот и приводящих элементов. Он подразумевает установку абсолютно новой конструкции (не б/у) при сохранении двигателя и электроники. Все возможности дистанционного открытия ворот после монтажа системы сохранятся. Часть средств будет инвестирована  членом СНТ, гость которого допустил зимнюю аварию.

         При заключении договора специалистом подрядчика был произведён подробный осмотр нынешних ворот. Выявлено критическое состояние ряда опорных конструкций, из-за которого при открытии в перекосе полотно может в любой момент рухнуть на проезжающий автомобиль. В этих условиях было принято решение в период до 31 мая 2024 года, когда подрядчик установит и протестирует новые ворота, отключить модули движения и оставить ворота в открытом положении. 

         Пользуясь случаем, ещё раз обращаемся к проживающим на территории СНТ гражданам с просьбой максимально аккуратно относиться к имуществу Товарищества – это наши общие деньги и наше общее удобство.

Правление СНТ «Отдых»

ГРАФИК

РАБОТЫ ПРАВЛЕНИЯ СНТ «ОТДЫХ»

в сезоне 2024 года

Уважаемые коллеги!

Доводим до Вашего сведения, что в связи с открытием сезона 2024 года правление СНТ «Отдых» переходит на режим еженедельных встреч-совещаний и приёма садоводов по личным вопросам.

По сложившейся традиции совещания правления будут проходить по воскресеньям с 10.00 до 12.00  в административном здании у въезда на 2 территорию Товарищества по следующему распорядку:

         10.00 – 11.00   -   обсуждение и решение текущих вопросов членами правления;

         11.00 – 12.00   -   приём садоводов по личным вопросам председателем СНТ  ПОПОВОЙ Татьяной Алексеевной,  бухгалтером СНТ  СТАРШОВОЙ Ниной Васильевной и членами правления.   

Первое в сезоне совещание правления состоится  12 мая 2023 года.

Правление СНТ «Отдых»

ЗАПУСК

ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЙ ПОДАЧИ ВОДЫ

В СНТ «ОТДЫХ» В 2024 ГОДУ  

Уважаемые коллеги!

         Доводим до Вашего сведения, что с апреля 2024 года подряд на все работы по обеспечению функционирования водопроводной системы СНТ «Отдых» (запуск, текущий ремонт и консервация) передан круглогодично проживающему на территории Товарищества КЛЕСАРЕВУ Константину Валерьевичу (2 территория, 2 улица, участок № 117).

         В период с 23 по 25 апреля 2024 года включительно будет осуществлён осмотр труб на всех трёх территориях и перекрытие кранов; к этому моменту всем владельцам участков желательно проверить доступность труб и запорных механизмов (кранов).

В зависимости от состояния трубопровода, в промежутке между 25 и 28 апреля 2024 года включительно заработает водонапорная башня, и вода поступит в магистральную сеть.

         Оперативную информацию мы планируем при необходимости размещать в группах оповещения членов СНТ «Отдых» в WhatsApp и Telegram.

         С наилучшими пожеланиями  -        

Правление СНТ «Отдых»

ЗАПРЕТ ДВИЖЕНИЯ ЛЕГКОВОГО АВТОТРАНСПОРТА

ПО ДОРОГАМ ПЕРВОЙ И ВТОРОЙ ТЕРРИТОРИЙ

СНТ «ОТДЫХ» В 2024 ГОДУ

Уважаемые коллеги!

         Во исполнение постановления общего собрания членов  СНТ «Отдых» от 11 июня 2023 года, правление СНТ «Отдых» приняло решение о запрете въезда легкового автотранспорта на большую часть второй территории Товарищества, ограниченную установленными шлагбаумами, а также на всю первую территорию СНТ.  Запрет действует в период с 08 по 19 апреля 2024 года включительно и не распространяется на автомобили специальных служб с особым функционалом (скорую медицинскую помощь, транспорт органов МВД и иные спецмашины соответствующего назначения).

         Правление предлагает гражданам, несогласным с вышеуказанным запретом, воздержаться от распространения материалов, содержащих ссылки на различные юридические акты и нормы ответственности исполнительных органов Товарищества.  При наличии соответствующего решения общего собрания членов СНТ «Отдых», являющегося высшим органом управления Товарищества  (см. пункт 3.1.1 Устава СНТ «Отдых»),  иски по данному вопросу можно подавать исключительно против общего собрания членов СНТ, то есть против абсолютного большинства Ваших соседей и коллег.

            Благодарим за понимание!

Правление СНТ «Отдых»